Terug naar overzicht
Huis te koop
Bogaardenstraat 3, 3050 Oud-Heverlee
Midden in de rustige dorpskern van Oud-Heverlee vindt u deze instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin.
De woning is gelegen op een perceel grond, 4a 78ca groot. Indeling: gelijkvloers inkomhal met vestiaire, ruime living, volledig ingerichte keuken, toilet en grote garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, dressingruimte en badkamer met ligbad en douche.
Verder beschikt deze woning over een zeer grote garage of opslagruimte van 86m² groot.
Deze woning beschikt verder over een aangelegde, onderhoudsvriendelijke, tuin met groot tuinhuis, is gelegen op wandelafstand van basisschool, openbaar vervoer en treinstation Oud-Heverlee, fietsafstand van Leuven en Zoete Waters en heeft een uitstekende verbinding met E40 / E314.
EPC F - 536kwh/ jaar m² (reëel verbruik ligt vele malen lager, facturen ter inzage EPC 2017 was 344kwh/m²jaar)
Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar j.geuth@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Totale opp. grond |
478 m²
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 976,00
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
EPC gegevens
| EPC |
536 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230131-000278556-RES2
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
478 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Breedte huis |
12,5 m
|
| Breedte grond |
12,5 m
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Indeling
Gelijkvloers
Fietsenberging
Inkomhal | 13 m²
Badkamer | 10 m²
Ingericht; ligbad en aparte douche
Douche
2x Parkeerplaats
2x Toilet
Garage | 21 m²
garage rechts van de woning 3m op 7m
Garage
Woonkamer | 29 m²
Keuken | 12 m²
Geïnstalleerd; volledig ingericht
Slaapkamer | 11 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 13 m²
Dressing | 6 m²
Atelier | 86 m²
Grote garage links van de woning 3,2m op 27m
Tuin
Volledig aangelegd; onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met grote veranda
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon