Duplex te koop
Edelzangerslaan 6/0403, 3010 Kessel-Lo
Troeven:
- Asbestveilig en elektriciteit in orde met uitzondering van de schema's.
- Geen renovatieverplichting: EPC label B.
- Ideale locatie vlakbij Leuven en autostrade.
- Provinciedomein met veel groen en rust op wandelafstand.
Kortom: leuk appartement in een goed onderhouden residentie vlakbij Leuven.
Indeling: inkomhal, apart toilet, ruime living met terras en open volledig ingerichte keuken met afwasmachine, koelkast, oven, plaats voorzien voor microgolf (van huurder zelf), kookplaat, dampkap en opbergkasten.
Op het verdiep bevindt zich één ruime slaapkamer, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en badkamer met ligbad en lavabomeubel.
De duplex is gelegen op het 4de en 5de verdiep.
Lage EPC score dat resulteert in een label B.
Enkel de schema's ontbreken voor een conforme elektrische keuring dus geen andere opmerkingen aan de elektriciteit zelf!
De bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC attest bedraagt 68 m2.
Er kan gebruik gemaakt worden van de lift en is een overdekte fietsenstalling in het gebouw voorzien.
Het appartement is verhuurd en bijgevolg zijn er meteen vaste huurinkomsten.
EPC: 168 kWh/m² - label B - UC: 2189478-RES1.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Bebouwing
Verdieping |
4
|
Bouwjaar |
1998
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst.
|
Bemeubeld |
Neen
|
Lift |
Ja
|
Bewoonbare opp. |
68 m²
|
Financiële info
Prijs |
€ 274.995
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 954,00
|
Bebouwing
Verdieping |
4
|
Bouwjaar |
1998
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst.
|
Bemeubeld |
Neen
|
Lift |
Ja
|
EPC gegevens
EPC |
168 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
UC: 2189476-RES1
|
Label |
Oppervlaktes en afmetingen
Bewoonbare opp. |
68 m²
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; gas
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Indeling
Verdieping -1
Fietsenberging
Verdieping 4
Toilet
Woonkamer
Terras
Keuken
Verdieping 5
Badkamer
2x Slaapkamer
Berging
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon