.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Duplex voor € 598.000
Berthe Gottignystraat 2/0003, 3001 Heverlee
Ref: spir6144
3 slaapkamers
2 badkamers
192m2 woonopp.
523m2 grondopp.
EPC: 149 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
REEDS TOEGEZEGD ! Compromis in opmaak. Op fietsafstand van Leuven centrum en vlakbij Heverleebos vindt u deze recent gebouwde duplex met 3 ruime slaapkamers, zuidgerichte, prachtig aangelegde tuin, ondergrondse autostaanplaats en 2 ondergrondse bergingen.
Indeling: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met lavabo, grote living, volledig ingerichte keuken en 2 ruime bergingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, een apart toilet, 2 badkamers waarvan één met ligbad en dubbele lavabo en de andere badkamer met douche en lavabo. Nog een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Uitstekend gelegen in verkeersarme straat, vlakbij centrum Heverlee en op 5 min. oprit E40 Haasrode.
Goede busverbinding naar het centrum/station van Leuven. Heilig Hartinstituut Heverlee, supermarkt, IMEC, UZ Leuven op fietsafstand.
EPC:149 kWh/m².
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar j.geuth@verimass.be
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen via onze Facebook pagina of schrijf je in op onze website: www.verimass.be
Indeling: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met lavabo, grote living, volledig ingerichte keuken en 2 ruime bergingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, een apart toilet, 2 badkamers waarvan één met ligbad en dubbele lavabo en de andere badkamer met douche en lavabo. Nog een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Uitstekend gelegen in verkeersarme straat, vlakbij centrum Heverlee en op 5 min. oprit E40 Haasrode.
Goede busverbinding naar het centrum/station van Leuven. Heilig Hartinstituut Heverlee, supermarkt, IMEC, UZ Leuven op fietsafstand.
EPC:149 kWh/m².
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar j.geuth@verimass.be
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen via onze Facebook pagina of schrijf je in op onze website: www.verimass.be
Indeling
| Badkamer 1 | 7 m² | Douche in ligbad en dubbele lavabo |
| Badkamer 2 | 4.5 m² | Douche en lavabo |
| Berging | 3 m² | |
| Inkomhal | 13 m² | |
| Kelder | 7 m² | |
| Keuken 1 | 17 m² | |
| Living | 55 m² | |
| Slaapkamer 1 | 22 m² | |
| Slaapkamer 2 | 19 m² | |
| Slaapkamer 3 | 18 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 149 kWh/m² |
149
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 598.000,00 |
| Ki | € 1.810,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zuidgerichte aangelegde tuin |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 850 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 523 m² |
| Woonoppervlakte | 192 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.