.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Appartement met 2 slaapkamers en garagebox te koop in centrum Leuven
Appartement voor € 325.000
Paul Lebrunstraat 37/0103, 3000 Leuven
Ref: spir6252
2 slaapkamers
1 badkamer
93m2 woonopp.
Omschrijving
Toplocatie in het Nieuw Kwartier in centrum Leuven!
Ruim (+- 93m2) en vernieuwd appartement met 2 grote slaapkamers en aangenaam terras op wandelafstand van het centrum, in rustige omgeving.
Dit instapklaar appartement is ideaal als investering of om zelf te wonen in een leuke buurt in het centrum.
Zeer energiezuinig appartement dat zich vertaalt in een goede, lage EPC score: 175 kWh/m² - label B.
Het appartement op de 1ste verdieping heeft de volgende indeling: grote inkomhal met ingebouwde vestiairekast, apart toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, recent geïnstalleerde keuken (grote frigo, vriezer, vaatwas, inductie kookplaten, ...) met veel bergruimte en toegang tot aangenaam terras aan de achterzijde van het gebouw. Verder hebben we nog 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan een kamer met kleine dressingskast, recente badkamer met douche in ligbad en lavabomeubel. Aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien in de badkamer.
Extra opbergruimte in de kelder die is inbegrepen in de verkoopprijs.
Tevens is er een afgesloten garagebox achterin het gebouw die kan aangekocht worden (30.000 euro).
Het gebouw is in zeer goede staat van onderhoud en beschikt over een lift.
Gezien de goede locatie nabij winkels, supermarkten, scholen enz beschikt het appartementsgebouw over een Mobi-score van 9,4/10 die aantoont dat alles op wandelafstand is gelegen.
Eindconclusie verkregen asbestattest: asbestveilig.
EPC: 175 kWh/m² - UC: 2652118-RES-2.
Info (eventuele) overstromingsgevoeligheid : P-score (perceelscore)
: A, G-score (gebouwscore): A.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens. Ook bereikbaar via het nummer 016 28 48 83.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Ruim (+- 93m2) en vernieuwd appartement met 2 grote slaapkamers en aangenaam terras op wandelafstand van het centrum, in rustige omgeving.
Dit instapklaar appartement is ideaal als investering of om zelf te wonen in een leuke buurt in het centrum.
Zeer energiezuinig appartement dat zich vertaalt in een goede, lage EPC score: 175 kWh/m² - label B.
Het appartement op de 1ste verdieping heeft de volgende indeling: grote inkomhal met ingebouwde vestiairekast, apart toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, recent geïnstalleerde keuken (grote frigo, vriezer, vaatwas, inductie kookplaten, ...) met veel bergruimte en toegang tot aangenaam terras aan de achterzijde van het gebouw. Verder hebben we nog 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan een kamer met kleine dressingskast, recente badkamer met douche in ligbad en lavabomeubel. Aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien in de badkamer.
Extra opbergruimte in de kelder die is inbegrepen in de verkoopprijs.
Tevens is er een afgesloten garagebox achterin het gebouw die kan aangekocht worden (30.000 euro).
Het gebouw is in zeer goede staat van onderhoud en beschikt over een lift.
Gezien de goede locatie nabij winkels, supermarkten, scholen enz beschikt het appartementsgebouw over een Mobi-score van 9,4/10 die aantoont dat alles op wandelafstand is gelegen.
Eindconclusie verkregen asbestattest: asbestveilig.
EPC: 175 kWh/m² - UC: 2652118-RES-2.
Info (eventuele) overstromingsgevoeligheid : P-score (perceelscore)
: A, G-score (gebouwscore): A.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens. Ook bereikbaar via het nummer 016 28 48 83.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Inkomhal | 9,5 m² | |
| Kelder | Heel ruim. | |
| Keuken 1 | 7 m² | |
| Living | 29 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12,1 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11,8 m² | |
| Terras | 8 m² | |
| Wc1 | Apart toilet. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | aardgas CV collectief |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.390,20 |
| Ki | € 1.130,00 |
| Huurwaarborg | € 2.670,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Verdieping | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Gezien de goede locatie nabij winkels, supermarkten, scholen enz beschikt het appartementsgebouw over een Mobi-score van 9,4/10 die aantoont dat alles op wandelafstand is gelegen. Toplocatie in het Nieuw Kwartier in centrum Leuven!
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.