.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Rijwoning voor € 300.000
Nerviërsstraat 1, 3000 Leuven
Ref: spir6238
.JPG)
.JPG)
.JPG)
2 slaapkamers
54m2 woonopp.
26m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1874
Omschrijving
Knusse rijwoning gelegen in hartje Leuven.
De Nerviërsstraat is een éénrichting straat dus zeer verkeersluw. De woning heeft volgende indeling: gelijkvloers living met open keuken en badkamer met douche, op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze woning beschikt verder nog over een gewelfde kelder.
Uitstekende ligging vlakbij station en Bondgenotenlaan.
Uiterst geschikt als starterswoning of voor studerende kinderen.
Wenst u meer info of een bezoek? email: j.geuth@verimass.be
De Nerviërsstraat is een éénrichting straat dus zeer verkeersluw. De woning heeft volgende indeling: gelijkvloers living met open keuken en badkamer met douche, op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze woning beschikt verder nog over een gewelfde kelder.
Uitstekende ligging vlakbij station en Bondgenotenlaan.
Uiterst geschikt als starterswoning of voor studerende kinderen.
Wenst u meer info of een bezoek? email: j.geuth@verimass.be
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | Douche |
| Keuken 1 | 6 m² | |
| Living | 14 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming | Woongebied | |
| Dagvaardingen | Ja | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| As-Built Attest verkregen | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| P-score | C | |
| Optionele informatie | G score onbekend | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230123-0002633496-RES-2 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 351 kWh/m² |
351
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 300.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.522,96 |
| Ki | € 267,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 26 m² |
| Bouw oppervlakte | 26 m² |
| Woonoppervlakte | 54 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 26 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 14 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 14 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.