.jpg)
Immo Verimass
Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven
T. +32 16 28 48 88 F. +32 16 22 28 53
E. immo@verimass.be W. www.verimass.be
Eengezinswoning voor € 495.000
Hoogland 103, 3110 Rotselaar
Ref: spir6219
3 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
2400m2 grondopp.
EPC: 718 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Deze aangename en praktische villa van 1971 is gelegen in een mooie en zeer rustige omgeving op een terrein van 24 are 23ca en heeft een inrit welke volledig rond het huis gaat en daarbij een ruime parking heeft voor 4 wagens.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet ,een gezellige leefruimte, een keuken en aansluitend een berging.
Ze beschikt ook over drie zeer ruime slaapkamers, een grote zolder en een kelder .Alle ramen beschikken over rolluiken.
De grote garage maakt deel uit van het huis en biedt plaats aan zeker twee grote wagens.
Rondom de woning heb je een grote tuin welke vooral uit gazon bestaat. Tevens is er nog een atelier voor alle tuinbenodigdheden ed..
Belangrijk : dit perceel kan ook verkaveld worden in twee loten.
Indien u op zoekt bent naar een ruime en praktische woning in deze rustige omgeving dan is deze woning echt iets voor u.
Voor een bezoek of extra info kan u contact opnemen met Fred Raemaekers via 0494573593 of f.raemaekers@verimass.be
Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat indien de akte na 1 januari wordt verleden ,het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen
P-score:A/G-score:A
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet ,een gezellige leefruimte, een keuken en aansluitend een berging.
Ze beschikt ook over drie zeer ruime slaapkamers, een grote zolder en een kelder .Alle ramen beschikken over rolluiken.
De grote garage maakt deel uit van het huis en biedt plaats aan zeker twee grote wagens.
Rondom de woning heb je een grote tuin welke vooral uit gazon bestaat. Tevens is er nog een atelier voor alle tuinbenodigdheden ed..
Belangrijk : dit perceel kan ook verkaveld worden in twee loten.
Indien u op zoekt bent naar een ruime en praktische woning in deze rustige omgeving dan is deze woning echt iets voor u.
Voor een bezoek of extra info kan u contact opnemen met Fred Raemaekers via 0494573593 of f.raemaekers@verimass.be
Deze woning is een residentieel gebouw .De koper wordt erop gewezen dat indien de akte na 1 januari wordt verleden ,het pand binnen vijf jaar na de aktedatum ,minstens het een EPC D moet halen .Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen
P-score:A/G-score:A
Indeling
| Keuken 1 | 14 m² | |
| Zolder1 | 120 m² |
Verdieping 1
| Atelier | 24 m² | |
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Berging | 14 m² | |
| Eetkamer | ||
| Garage | 37 m² | |
| Inkomhal | 16 m² | |
| Kelder | 16 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 718 kWh/m² |
718
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Ki | € 1.494,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2400 m² |
| Bouw oppervlakte | 190 m² |
| Woonoppervlakte | 232 m² |
| Perceelbreedte | 48 m |
| Perceeldiepte | 47 m |
| Gevelbreedte | 18 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 556/00K |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.